上周市場成交穩中微降  各線城市分化明顯

據房天下數據監控中心統計，上周（4.17-4.23）重點監測的20個城市商品住宅共成交36249套，成交面積約為391.77萬平方米。一線城市中，北京上周商品住宅成交959套，均價為46021元/平；廣州上周商品住宅成交1707套，均價14832元/平；上海上周商品住宅成交1171套，均價為46551元/平；深圳上周商品住宅成交498套，成交均價為49911元/平。

監控的16個二線城市中，重慶、寧波、成都等城市上周（4.17-4.23）成交面積和成交套數環比前一周上漲，重慶上周商品住宅成交6840套，成交面積約為66.67萬平方米；寧波上周商品住宅成交1745套，成交面積約為24.40萬平方米；成都上周商品住宅成交1931套，成交面積約為19.46萬平方米；濟南、東莞上周成交下滑，上周濟南商品住宅成交1520套，成交面積約為18.20萬平方米，東莞商品住宅成交853套，成交面積約為9.23萬平方米。

熱點城市成交概況

深圳——上周深圳新房成交量漲價跌 均價跌至49911元/平

上周全市成交498套，成交面積45839.45平，成交均價49911元/平米。其中，龍崗成交279套，寶安成交173套，南山羅湖鹽田共成交46套，福田零成交；在成交均價方面，除去全市成交4字頭外，龍崗區成交跌至3字頭，寶安和鹽田成交均價則紛紛在4字頭。兩大剛需區域，寶安和龍崗，成交均價實現同步回落。

廣州——上周一手住宅成交量1707套 增城樓價跌落

據房天下數據監控中心統計顯示，上周（4.17-4.23）廣州一手住宅成交量1707套，環比漲11.93%，成交均價14832元/平，環比小跌3.89%，成交面積為183587平方米，成交金額為272304萬元；廣州上周中心區成交349套，環比跌14.25%，中心區各區成交量僅有白云區上漲，其它區域均下跌。

重慶——21盤借勢春交會開盤推新 刺激量價小幅上行

上周（4.17-4.23）重慶商品住宅成交6840套，成交面積為66.7萬平方米，成交均價為8220元/平；上周住宅成交套數有小幅的上漲，其中江北區、南岸區成交套數環比漲幅較為明顯，渝北區和巴南區為主城九區成交主力軍。結合開盤情況來看，渝北區近4個月來推新和成交量均位列九區首位，購房者置業向北的熱情不減。

蘇州——銀四鉚勁中？上周9盤推新住宅簽1305套環漲7%

據房天下數據監控中心統計數據顯示，上周蘇州市區商品住宅共計成交1429套，環比增加95套，增幅為7.12%。成交面積18.4萬平方米，環比減少0.2萬平方米，降幅為1.15%。從蘇州市各區來看，上周住宅成交環比各異，其中吳江區、吳中區、相城區以及姑蘇區呈現上漲趨勢。吳江區漲幅較高，為19.95%，或與吳江土拍稍有聯系。相城區漲幅其次，其他兩區漲幅均不明顯。高新區及園區上周成交環比下降，稍顯頹勢。

武漢——上周樓市環比微漲 多盤平銷市場回歸冷靜

據房天下數據監控中心統計數據顯示，上周（4.17-4.23）武漢市新建商品住宅成交4216套，環比微漲1.84%，與去年同期的7512套相比則同比下跌43.88%；從武漢市各區商品住宅成交套數來看，漢陽區新建商品房成交量1047套，洪山區、東西湖區和江夏區則以716套、630套和610套位列二、三、四名，各城區中僅漢南成交未過百、排名墊底；