上周（3.6-3.12）全國樓市成交整體較為平穩，但城市間成交距離開始拉大，出現兩極分化的態勢。一線城市中，北京經過上上周成交的低迷，上周成交環比增漲加大；上海上周成交未出現大漲大跌，較為平穩；廣州、深圳上周成交并沒有因為“小陽春金三旺季”的到來而有所增漲，2城市成交均有所下降。二線熱點城市中，西安、成都、合肥等城市上周成交環比有不同程度的下降，下降幅度均超3成；寧波、青島、濟南等城市上周成交趨于平穩，環比基本與上上周持平。

小陽春金三樓市旺季  初始成交略平淡

   據房天下數據監控中心統計，上周（3.6-3.12）重點監測的20個城市商品住宅共成交35077套，成交面積約為364.76萬平方米。一線城市中，北京上周成交量價齊升，上周商品住宅成交920套，均價為42893元/平；廣州上周成交套數與成交均價均有小幅下降，商品住宅成交2634套，均價14930元/平；上海上周成交較為平穩，商品住宅成交1005套，均價為45393元/平；深圳上周成交量價齊跌，商品住宅成交233套，成交均價為51089元/平。

  監控的16個二線城市中，上周（3.6-3.12）成交分化較為明顯，揚州、武漢上周成交幅度上漲較大，揚州上周商品住宅成交932套，成交面積約為11.26萬平方米；武漢上周商品住宅成交4015套，成交面積約為41.21萬平方米。南京連續3周成交都比較穩定，上周商品住宅成交884套，成交面積約為10.55萬平方米； 蘇州、西安等城市上周成交呈下降態勢，蘇州上周商品住宅成交955套，成交面積約為11.58萬平方米，西安上周商品住宅成交2213套，成交面積約為24.4萬平方米。

熱點城市成交概況

武漢——上周商品房成交5417套 環比上漲34%

  據房天下數據監控中心顯示，上周（3.6-3.12）武漢新建商品房共成交5417套，成交面積約51萬平方米，其中，新建商品住宅共成交4015套，成交面積約41萬平方米，新建商業項目成交458套，成交面積約2.4萬平方米。從成交區域來看，上周商品房成交量排名第一的為黃陂區，成交量701套。排名第二的是東西湖區成交套數699套，漢陽區以成交601套位第三。

杭州——上周新房共簽約2728套 余杭成交引領全市之較

  上周（3.6-3.12）杭州新房共簽約2728套，環比下降37.7%，其中，新建商品住宅區簽約1502套，環比下降55.6%，簽約總面積17.4萬平方米，環比下降57.2%。3月3日杭州房地產市場調控政策加碼，上周是調控升級后的第一周，從周簽約來看，新建商品住宅市場降溫頗為明顯。分區域看，上周簽約套數較多的依然是余杭區，共簽約747套，環比下降31.3%；蕭山區也依然排在第二位，共簽約657套，環比下降30.4%。主城區上周共簽約新建商品房1102套，環比下降45%，其中，新建商品住宅簽約496套，環比下降66.2%。